Unterschiedliche Apartments in den Jasmin Residences

Beschreibung

Marina Village Jasmin 3SZ Terrasse Apartment J131

ES SIND NOCH MEHR EINHEITEN VERFÜGBAR:
1 Schlafzimmer Apartments: 508.000 € bis 582.500€
2 Schlafzimmer Apartments: 716.000 € bis 1.017.500€
3 Schlafzimmer Apartments: 958.000 € bis 1.077.500€

Benefits von Eigentümern im Marina Village:
Als Immobilienbesitzer in Luštica Bay kaufen Sie viel mehr als nur ein Eigenheim.
Sie werden ein Teil des exklusiven Lebensstils von Luštica Bay. Um sicherzustellen, dass Sie jeden Moment in Luštica Bay optimal nutzen können, profitieren unsere Bewohner von einer Reihe von einzigartigen Vorteilen, darunter:

– Zugang zum Strand und zu den Pools von Luštica Bay sowie Vorzugsreservierungen
– Vorzugsreservierung für andere Strände innerhalb des Komplexes
– Kundenservice, Sicherheit und Videoüberwachung
– Shuttleservice zur Promenade, zu den Parkplätzen und anderen Arealen im Projekt
– Zugang zum Vermietungspool, der vom Property Rental Service von Luštica Bay verwaltet wird
– Ermäßigte Preise für das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
– Genießen Sie die Einrichtungen von Luštica Bay, von einer entspannenden Massage im Spa bis hin zu den
Anlegestellen im Yachthafen, Fitnessstudio, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen
– Eine exklusive, ganzjährige Hausverwaltung, Wartung und Instandhaltung, einschließlich Landschaftsgestaltung und Reinigungsservice zu einem Vorzugspreis

MEHR INFOS: Jetzt Exposé anfordern!

Eine Übersicht verfügbarer Einheiten finden Sie hier: https://thejordangroupre.com/lustica-bay-montenegro/

Kaufnebenkosten:
Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Notargebühren, keine Provision und auch keine Grunderwerbssteuer an.

Immobilienbesteuerung:
Beim Kauf einer Immobilie vom Bauträger, wird derzeit keine Grunderwerbssteuer erhoben.
Die reguläre Grunderwerbsteuer beträgt 3 % und diese wird bei Bestandsimmobilien oder beim Wiederverkauf erhoben und muss vom Käufer entrichtet werden
Die jährliche Verpflichtung gegenüber dem Staat und den Gemeindebehörden ist die jährliche Grundsteuer, die sich für die Gemeinde Tivat auf 0,57 % beläuft, basierend auf den aktuellen Bestimmungen (Januar 2023; Änderungen vorbehalten).

Bei Lustica Bay handelt es sich um eine internationale Community und es befinden sich auch deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort!

LAGE:

Luštica Bay verkörpert den unbeschwerten mediterranen Lebensstil und verbindet Tradition und kulturelles Vermächtnis mit Innovation und modernen Annehmlichkeiten, die die Vergangenheit und Zukunft Montenegros präsentieren. Mit umsichtiger Sorgfalt und Hingabe hat Orascom Development dieses visionäre Reiseziel geschaffen und konnte dabei auf seine unvergleichliche Erfahrung bei der Schaffung integrierter
Gemeinden zurückgreifen.
Dieses starke Fundament garantiert Luštica Bay ein organisches Wachstum für die kommenden Jahrzehnte.

The Peaks, das bisher anspruchsvollste Quartier der Stadt, bietet architektonisch atemberaubende Häuser mit dezenter
Raffinesse im Innendesign. Sorgfältig in die felsige Topografie des Hügels eingepasst und mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt, bietet diese Urbanisation einen atemberaubenden Blick auf das abwechslungsreiche Gelände und die Adria. Angrenzend an den neuen 18-Loch-Golfplatz (eine Premiere für Montenegro) ist The Peaks eine neue Gemeinde mit einer alten Seele, die auf Tradition und zeitgenössischer Ästhetik basiert.

Botanika, die erste Apartmentanlage von The Peaks, hebt das Wohnen auf ein neues Niveau. Jede der sorgfältig entworfenen
Residenzen bieten grandiose Ausblicke auf die Adria und die ersten Löcher des Golfplatzes. Botanika bietet spektakuläre
Villen, Townhouses mit drei Schlafzimmern und privaten Pools sowie Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern.
Diese abgeschiedenen, privaten Oasen wurden mit nachhaltigen architektonischen Prinzipien und natürlichen Materialien wie Stein und Holz gebaut. Die mondäne Nachbarschaft bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines aufstrebenden Stadtzentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten und Restaurants in der Nähe.

Gesamtfläche: 175,31 qm (Intern 100,45 qm plus 16.86 qm Terrasse)
Preis: 1.052.000€
Meerblick
Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Pool
Lage: 2. Etage

Liefertermin: März 2026

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: 25% bei Kaufvertrag + 75% in gleichen vierteljährlichen Raten über 5 Jahre