Neubauvilla in Leopoldskron (Salzburg)

Beschreibung

Willkommen in der Villa Balance – Ihrem exklusiven Rück- zugsort im bezaubernden Stadtteil Leopoldskron, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz bie- ten Ihnen das Beste aus beiden Welten: die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe inmitten einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
Die Villa Balance besticht nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Der private Garten mit erfrischen- dem Pool lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Die Dachterrasse eröffnet Ihnen eine exklu-
sive Rückzugsmöglichkeit, um den Sonnenuntergang mit Blick auf die Bergwelt zu bewundern und dabei den All- tagsstress hinter sich zu lassen.
Die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und geselli- gem Zusammensein wird durch den großzügigen Wohn- bereich, die offene Küche und die stilvollen Schlafzimmer gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln.
Die gesamte Nutzfläche der Villa Balance beträgt 212m2 und sind auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie Oberge- schoss aufgeteilt. Dazu kommen noch Flächen für Terras-
sen, Balkon, Dachterrasse und dem über die Ganze Länge des Hauses errichteten Lichthof.
Durch diesen Lichthof mit teilweise Bodentiefe Fenster- fronten, empfangen Sie dort nicht nur genügend Tages- licht, sondern haben auch genügend Platz für Ihre Hobbys, Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer oder Bürotätigkeiten im Homeoffice.
Erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl in der Villa Balance, einem Ort, der die perfekte Synthese zwi- schen urbanem Lifestyle, Naturverbundenheit und persön- licher Entspannung schafft.

Fertigstellung ist für 2024 geplant.

Ausstattungshighlights
– Garage mit 2 Stellplätzen – Heizen und Kühlen
– EIB-Bus System
– Alarmanlage
– Photovoltaik
– Holz-Alu Fenster
– Swimmingpool (optional) – hochwertige Ausstattung

Provison: 3,6% Käuferprovision