Großes Zweifamilienhaus im Chiemgau

1.290.000 EUR
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Übersicht

  • Property ID
  • 29645
  • 326.00 m2
  • 8.000.00 m2
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 9 Räume

Beschreibung

Das große und sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und das Erdgeschoß wurde mit dem Obergeschoß über eine Wendeltreppe aus Eiche verbunden. Somit wurde die untere Einheit im Obergeschoß um zwei weitere Schlafzimmer und ein WC erweitert. Die restliche Wohnfläche im OG ist eine zweite, eigene Wohneinheit mit eigenem Eingang, welche momentan vermietet ist.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, durch die man bequem die Wohnräume im Erdgeschoß erreicht. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein Bidet, eine Einbauküche, großer Wohnbereich mit Kachelofen und Wintergarten sowie ein nachträglich ausgebauter großer Freisitz mit Kachelofen.

Zu dieser Einheit gehören im OG zwei Schlafzimmer, davon eins mit Balkon und ein WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden sich neben mehreren Kellerräumen, Waschküche, Werkstatt und Haustechnik auch ein Fitness- oder Hobbyraum mit Sauna und Dusche.

Lage:
Das Haus befindet sich an einer Ortsrandlage in Altenmarkt an der Alz. Hier erreicht man ziemlich gleich schnell in ca. 10 Minuten Traunreut oder Trostberg. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, also Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc.) Die nächstgrößere Stadt ist Traunstein und liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Von hier ist man schnell auf der Autobahn A8 und auch am Chiemsee.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Werte: 103 kWh/(m2*a) | B | Gas | 1983

Käuferprovision:
2% vom Kaufpreis (MwSt. inkl.)

Stadt:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 83352
Land: Deutschland
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Erdgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Keller
Obergeschoss
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